Vendu

122 Rue du Bromélia

Saint-Amable / Montérégie , J0L1N0

$399,000

MLS#15371533

Description

DUPLEX OU BI-GÉNÉRATION_Superbe propriété PIEUTÉE Comprenant deux logements 6 1/2! Excellente opportunité pour une famille qui a besoin d'espace et potentiel de revenus! Les deux sections offrent des matériaux de qualité et planchers insonorisés. Cuisine et salle de bain moderne et au goût du jour. Belle cour clôturée aménagée. Emplacement idéal!

Addendum

L'EMPLACEMENT ET LES EXTÉRIEURS

- Propriété située à distance de marche de tous les
services et écoles, dans un secteur calme et homogène
- Belle devanture paysagé avec pavé-uni et entrée asphaltée
double largeur
- Cour clôturée et aménagée avec piscine, grande galerie
comprenant un SPA ainsi qu'un cabanon sur deux niveaux
parfait pour l'entreposage!

AUX REZ-DE-CHAUSSÉE (logement comprenant 4 chambres)

- On retrouve un superbe espace à aire ouverte avec cuisine
menant à la cour par porte patio
- Plancher ingénierie de qualité et insonorisation des deux
étages (plancher de béton et laine isolante)
- Cuisine avec armoires plaquée en noyer et porte laquée,
dosseret en céramique pâte de verre et marbre ainsi qu'un
mur de brique décorative
- Salle de bain offrant un beau coup d'oeil avec douche
indépendante
- On retrouve 4 chambres ou possibilité d'en utiliser une
comme deuxième salon ou salle familiale

AU SOUS-SOL (logement avec sortie arrière indépendante et
possibilité 4 chambres)

- Entrée commune sur deux niveaux
- On retrouve une salle de lavage commune avec deux sets de
laveuse/sécheuse et possibilité d'ajouter facilement un
deuxième chauffe-eau
- Deux panneaux électrique a ampérage élevé
- Plancher flottant de qualité supérieur
- Belle cuisine avec comptoir epoxy et évier en graphite
- Accès à la cour par une cage d'escalier privée
- Salle de bain avec grande douche en céramique et pain
podium moderne + comptoir en marbre

RARE SUR LE MARCHÉ --» Propriété offrant de nombreuses
possibilités! DEMANDEZ UNE VISITE

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et pôles logement du sous-sol, deux lave-vaisselles, 2 hottes aspirantes, balayeuse centrale et accessoires, 2 thermopompe murales 2019, foyer électrique salon RDC, cuisinière du sous-sol, miroirs de salle de bain, piscine hors terre 21 pieds, SPA (demande révision)

Exclusions: Rideaux et pôles logement du rez-de-chaussée, support à télévision au rez-de-chaussée

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Coin repas 16 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 18.3 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.4 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.10 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Autre, Béton coulé
Revêtements Fibre pressée
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Particularités Intergénération

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2006

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.63x9.14 M
Superficie 674.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2019) $ 3554 / année
Taxes scolaires (2019) $ 426 / année