Vendu

1867 Rue Durocher

Varennes / Montérégie , J3X1L1

$314,000

MLS#23104853

Description

[NOUVEAUTÉ] Belle propriété située à distance de marche du Parc du Pré-Vert et de l'école primaire la Roseraie. L'intérieur offre un rez-de-chaussée à aire ouverte avec plancher de lattes, rampe en bois et fer forgé, superbe cuisine avec armoires au plafond et îlot central, sous-sol entièrement aménagé. Cour clôturée avec piscine. Une visite?

Addendum

**SITUÉE DANS UN SECTEUR HOMOGÈNE À QUELQUES MINUTES DE
TOUS LES SERVICES** PARFAITE POUR UNE JEUNE FAMILLE!

AU REZ-DE-CHAUSSÉE ON RETROUVE:

- Hall d'entrée avec plancher de céramique et garde robe
portes miroirs
- Quelques marches nous mènent au salon, coin repas et la
cuisine à aire ouverte.
- Plancher de lattes de bois et la rampe en bois et fer
forgé offre un beau coup d'oeil
- Superbe cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond
ainsi qu'un îlot central et ajout de luminaires encastrés.
- Coin repas avec porte patio donnant accès à la cour
- Salle de bain rajeunie en presque totalité en 2010 avec
le remplacement du bain, de la toilette, du lavabo, de la
robinetterie ainsi que la céramique.
- On retrouve au rez-de-chaussée deux chambres dont la
principale de belle grandeur.

LE SOUS-SOL:

- Entièrement aménagé, on retrouve une vaste salle
familiale ainsi qu'un pièce ouverte pouvant être utilisée
comme bureau
- Espace supplémentaire parfait y aménager une salle de
jeux ou autre
- Troisième chambre à coucher de bonne dimension
- Le sous-sol offre également beaucoup de rangement

LA COUR:

- Grand patio en bois traité teint bien entretenu avec
rangement possible en dessous.
- Terrain clôturé paysagé et bordé par des haies
- Piscine récente 18 pieds
- Sur le terrain nous avons également un cabanon ainsi que
deux arbres mâtures pour plus d'intimité

[AU PLAISIR DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE
PROPRIÉTÉ]

Inclusions: Luminaires, rideaux et pôles, les toiles, le lave-vaisselle, la hotte micro-onde, penderie dans la chambre principale

Exclusions: Chauffe-eau loué

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 12.3 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.3 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.1 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 8.4 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 11.3 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 15.8 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Autre, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Bois, Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1983

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.53x9.17 M
Superficie 490.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2019) $ 1987 / année
Taxes scolaires (2019) $ 348 / année