Vendu

475 Rg des Terres-Noires

Verchères / Montérégie , J0L2R0

$389,000

MLS#24692601

Description

--» Superbe propriété sise sur terrain de + 17 000 pc avec Garage double. Sans voisin arrière elle offre une belle vue dégagée. L'intérieur offre un espace de vie vaste avec ses deux salons au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Soigneusement entretenue par les uniques propriétaires depuis la construction. Accès à l'A30 en quelques minutes.

Addendum

**OPPORTUNITÉ**

Située sur le rang des Terres-Noires à seulement quelques
minutes d'accès à l'A30 cette propriété vous surprendra par
la grandeur de ses pièces et son espace habitable.

L'EXTÉRIEUR
- Terrain de près de 18 000 pieds carrés entretenu avec
grand soin et paysagé
- Aucun voisin arrière et une vue dégagée
- Entrées asphaltée immense avec possibilité de stationner
un VR, roulotte ou autre sur le côté de la propriété (prise
30A installée)
- Belle devanture en «L» et construction solide tout en
brique

AU-REZ-DE-CHAUSSÉE
- On retrouve un hall d'entrée avec garde robe
- Salon d'une belle grandeur avec foyer au bois et mur de
pierre des champs
- Coin repas vaste donnant sur la terrasse en composite
- Cuisine avec armoires de chênes offrant de nombreuses
possibilités de mise au goût du jour au besoin, avec îlot
central et beaucoup d'espace de comptoir
- Deuxième salon ou salle familiale avec poêle à l'huile et
accès à une chambre froide
- On retrouve également un bureau ainsi qu'une salle de
bain avec douche
- Accès au garage double parfait pour réaliser tous vos
projets

- On accède à la cave de service par une porte pleine
hauteur et escalier. La cave de service à une dalle
flottante isolé donc il est possible d'utiliser l'espace
pour entreposage ou autre.

À L'ÉTAGE
- Vaste chambre des maîtres avec garde robe aménagé
- On retrouve deux autres chambres de belles grandeurs
- Une des chambre est double et communique avec une autre
pièce aménagé (au dessus du garage) qui peut-être utilisée
comme 4ème chambre
- Salle de bain complète avec douche et bain podium

VOICI UNE SUPERBE PROPRIÉTÉ QUE VOUS AUREZ PLAISIR À
DÉCOUVRIR

À noter que les services d'égouts sont prévu pour 2020-2021
sur le rang des Terres-Noires donc la fosse septique sera
remplacée par les égouts municipaux.

Inclusions: Luminaires, stores, génératrice, ouvre porte garage (les deux), hotte aspirante et lave-vaisselle, balayeuse centrale, cabanon 12 x 14

Exclusions: Tracteur à gazon discuter

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.9 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.6 x 14 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 15.6 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.8 x 15.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.4 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 10.9 x 6.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.6 x 11.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 15.11 x 8.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.3 x 13.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.9 x 9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.10 x 15.5 P 2ième étage Céramique
Rangement 32 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au mazout
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Agricole, Résidentiel

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1978

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 19.87x12.3 M
Superficie 1645.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2020) $ 2964 / année
Taxes scolaires (2020) $ 550 / année